一、物业费滞纳金合法吗?是怎么计算出来的?

物业费滞纳金按照合同约定收取，合法。合同没有约定或者约定不明确的，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。一般来说，滞纳金不能超过本金，一年收一次，当年之内的款项不能算逾期。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任。第六十五条违反物业服务合同，业主逾期未交纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。物业费交滞纳金合法吗？是如何计算的？这篇文章已经分享到这里了。希望能帮到你。

二、写字楼物业费如何计算

写字楼物业费依照政府指导价以及产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业管理费。贷款利率

三、物业费怎么计算公式（一年的物业费怎么计算公式）

　　不管是住小区房还是购买商铺，都是要缴纳物业费的，住宅类的物业费会比非住宅类的物业费低一些，那么物业费是如何来计算的呢，这就需要大家了解一下物业费的计算公式。今天小编就跟大家一起来了解一下物业费怎么计算公式。　　一、物业费怎么计算公式　　1、物业费的计算公式是建筑面积乘以每平方米价格乘以12(一年12个月)，每平方米的物业费是多少要看当地政策的政策，不同的地区物业费也是不一样的。　　2、物业服务收费办法中的规定，物业费分为住宅类与非住宅类。非住宅类建筑就是商铺、写字楼等按市场调节价收取;住宅类前期物业费收取标准按政府指导价。　　二、物业费　　1、物业费包括管理服务人员的工资、社会保险与按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。　　2、物业管理区域清洁卫生费;物业管理区域绿化养护费;物业管理区域秩序维护费;物业人员办公费;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设备及公众责任保险费。