松北区作为国家级新区，具有很大的发展潜力和战略意义。因此，该区域的热门板块也相对较多，如世茂、环西、松浦和避暑城等。这些板块之间存在明显的价格梯度，而且世茂作为松北区的热门板块，其房价一直居高不下。

世茂板块周边的楼盘情况较好，附近有地铁2号线，交通便利，生活配套设施齐全。世茂板块内的楼盘种类丰富，包括高层、洋房和别墅等，适合不同类型的购房者。此外，随着“金九银十”逐渐变为“银九铜十”，世茂也加大了销售力度，表现抢眼。

环西板块的生活配套还在逐步完善中，虽然房价相对较低，但购房者的关注度较高。目前，该区域在售楼盘包括哈尔滨宝能城、深哈·万科城、珍宝岛·健康城、深哈中心·松江序、玫瑰湾·智园等。

松浦板块是连接江南老城与松北新区的重要板块，价格也较为亲民。目前，该区域在售住宅项目包括恒泰·悦璟府、某力等。松浦板块的房价较低，适合购房者购买。

避暑城板块是一个结合了商业和旅游属性的板块，适合投资者投资。目前，该区域在售楼盘仅有融创·建荣松江宸院。

总体来说，松北区的热门板块都具有一定的发展潜力和市场价值，值得购房者关注。不过，松北区的房价相较于其他一线城市较高，购房者需要根据自身经济实力和需求进行选择。