关于金融方面,我很少写文章,大部分都是感情色彩的搭配,也会写一些关于社会以及包括数码之类的文章,简短扼要,我觉得写当代的文章就应该简约短小。
我与09年体制内出来经商,最早以红酒类商贸公司开始,那个时候行政事业单位多会送礼,也有报销类别,于是多数单位会买礼品然后报销成办公用品等,现在应该还会有如此的现象存在。
09年到13年间,是民间金融的活跃期,从温州的规模炒房团开始,到后来的民间金融危机,其实兴起来的也就这短短三年。
民间金融也就是我们俗称的民间借贷,张三借李四,李四借王五,这样循环似的转圈,而大多数的生意人也都是做地产项目以及工程类项目。
地产项目很简单,来钱快,房屋升值速度高,潜力巨大,这就形成了恶性循环,地产商甚至没有本金,便买空卖空,先圈地,后盖售楼部,然后招兵买马开始促销,铺天盖地的广告加上朋友之间的信息传递,这便是融资的三板斧,紧接着开始借钱,以客户名义介绍借款,从1分五到8分不等,刚开始三五个好友的借贷,到后来的团体公司融资,看起来很和谐,其实便预示着崩盘的一天。

我们来算笔账,一套房子的毛利润是多少呢?从地款到建筑,绿化带园区的三通一平等繁琐的工程细节,那么每平方的成本也在2000以上,(拿河南平顶山县城为例),那么售价达到5000左右,才有利润,如果用自己的钱,不借银行,不借个人的话,这个是赚钱的,但如果不是,那就即将成为崩盘的笑话。
在社会不良风气的作用趋势下,破空而出的便是(担保公司),有人借,有人担保,中间人吃差价利率。这便形成了钱养钱,钱赚钱的金枪钱为商品的时代。
于是,民间有了存款,多数人便不再选择银行,甚至有些银行贷款也开始流向担保公司,于是担保公司便成了大财团,不仅企业用款方便,老百姓似乎也跟着赚到了高利息,好像一起都和谐起来,其实很早就有专家说,这样的公司迟早就会崩盘的。
14年开始,预言果真准确,塌方式的崩盘,多数房企开始崩盘,资金链断裂,担保公司瓦解,老板跑路,似乎风雨刚开始便是暴风骤雨。
于是,法院起诉率持续走高,黑名单里的企业家比比皆是,高铁飞机望而却步。
当然,有的是真没钱,有的是破釜沉舟却也掩耳盗铃的玩起来金融的投机取巧,不过多数的行政干部把自己的资金放在投资担保公司却成了竹篮打水一场空,一夜华丽的梦。不敢声张,任其消亡。
大量不良资产被拍卖,重组,多数企业家进入牢笼,起诉,执行,刑侦一股脑全部介入这场战斗。
我身边的朋友也是有的牢底坐穿,有的监视居住,有的远赴海外,有的破衣烂衫天天乞讨过活。
可是,经历了如此的风暴之后,我们是不是该反思,这样类型的企业为何难以生存,是时代的产物?还是多米骨牌的规律性?还是人们的精神世界发生了本的改变!
如果我再对人生做选择的话,我不会买一套房子,我会找个想去的城市,租赁一套房产,然后多余的钱去理财,去存款,拿着丰厚的利息去好好的生活,我觉得这才是我或者多数年轻人如今的真实想法~
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