9月份,北京的房价平均值为每平方米61523元,相较于上个月的0.5%上涨。具体到各个行政区,主城区的价格都在上涨。其中,西城区以每平方米119008元的价格位居榜首,东城区则以每平方米103764元的价格排名第二。从价格涨幅来看,亦庄涨幅最高,达到了1.4%,而东城和海淀的涨幅为0.8%,高于大盘的平均水平。

近期,东城区的商圈价格普遍上涨,下跌的则较少。其中,金宝街的价格上涨了2.3%,地安门的价格上涨了2.2%,涨幅非常显著。然而,在东城区的小区中,也有一些价格下跌的区域。比如,交道口的跌幅最高,达到了1.7%。此外,位于和平里的交林小区、兴化西里小区、安定门的青年湖北里小区、上龙西里小区等小区也上榜了北京高涨幅小区Top100。

综上所述,9月份北京的房价上涨较为明显,尤其是主城区的价格。然而,也有部分区域的价格出现了下跌,需要引起购房者的注意。