在当前的经济环境下，拥有属于自己的房子是许多人的愿望。然而，购房对大多数人来说意味着巨大的经济压力，因此贷款购房成为了一种常见的选择。贷款购房只是购房过程中的一个环节，但不同的人有不同的贷款需求。对于个体户来说，他们是否可以贷款购房，以及如何申请贷款，都是需要了解的。

个体户购房申请贷款的条件主要有以下几点：首先，个体户的信用良好，有按期偿还贷款本息的经济能力。银行会根据这个标准来判断贷款的数额以及是否能够批准贷款。如果个体户的信用和经济状况良好，他们更容易获得贷款。

其次，个体户需要有合法的购房合同和协议。只有符合法律规定的购房程序才能申请贷款。如果购房的手续不合法，或者不符合购房规定，银行有权拒绝提供购房贷款。

第三，个体户需要确保所购房屋的手续合法，产权明确可以上市交易。如果手续不齐全，银行同样有权拒绝贷款。

最后，也是最重要的条件，个体户需要支付所购房屋的首付款。只有支付了首付款后，个体户才能申请银行以下的贷款。

在购房贷款的常见方式上，主要有三种：第一种是个人住房公积金贷款。对于申请人，银行要求其每月缴纳个人住房公积金，且缴纳期限在一年以上。然而，对于个体户来说，由于其个人经营无法缴纳个人住房公积金，因此无法享受个人住房公积金贷款。第二种情况是个体户可以考虑的，就是将贷款和购房的公积金一起使用。但同样，个体户无法办理这种贷款。第三种情况，也就是商业贷款是个体户可以考虑的。但商业贷款的利率要高于公积金的贷款，但在申请要求方面没有那么严格的条件，在额度上也比公积金的贷款稍微高一点。

总的来说，个体户在贷款购房的方面选择较少，但并非没有选择。只要满足了以上条件，个体户就可以申请贷款。而申请贷款的模式只有商业贷款一种。但同地区不同的银行所需要的首付也不同，这与个体户所在的城市和当地的房价有关，需要具体考量。