你好，我是夏希希。最近断更的一个多月都在找房子，然后搬家。本来以为一件很简单的事情，没想到却遇到了滑铁卢。

在长沙找到好房子的难度超出了我的想象。准确地说，是找到性价比高的房子的难度太大了。

我之前是和别人合租。现在想找个单间一个人住，可以自由安排生活起居时间，拥有一个更安静的环境，方便写作。

首先，长沙的租房房源较少，比不上外来人口居多的广州深圳，大部分是本地人或者已经买房了的外地人。所以租房需求小，房源也就少一些。

我以前在广东上班，在广东通过线上的方式（豆瓣的租房小组、公众号）大致可以敲定好房子，基本过去看了有80%-90%的概率成交。而长沙的线上房源很少，只能加上中介这个渠道。

单间带厨卫的价格在1200-1500。看了很多地铁附近的房子，有的房间一进去，看到蟑螂在床垫上快速爬过，沙发上厚厚一层灰。

有的老小区里的电梯咣咣当当的，坐上去感觉很危险，房门贴满了牛皮癣小广告，房间里的木地板都已经褪色鼓包了。

最脏的一个楼下是饭店，要穿过扔了厨余垃圾的后门，然后从黑不溜秋的布满尘垢的狭窄的楼梯爬上去。总之要不很旧，要不很脏，要不很乱。

长沙的普遍薪资在5-6k，房租就占了25%。在长沙非体制内的打工人挣钱存钱太不容易了。

尽管长沙近几年成为了网红城市，带动了消费和旅游经济。但是长沙的产业局限性决定了只适合赚到钱的人来长沙养老和享受。

租房也是一场博弈。是和中介、房东以及转租人之间的博弈。

当时有个房间挺满意，不过楼下入口是那种宾馆的样子。看着就不太安全。

转租人想让我早点确定下来，她说在我之前有对情侣来看过房，比较满意，不过要晚点交定金；然后等下还有人要来看房，如果我有意向的话，最好当晚给她答复，这样她可以把房间留给我。

听着好像没啥问题，但是有人满意却没交定金，那说明也并不是真的满意。再加上有不能接受的点，我就婉拒了这个房子。

中介和房东也是会营造一种这个房子很抢手的氛围。然后让你在砍价的时候陷入被动局面。
一般我就表现地淡定，表示还有其他的选择，先考虑一下。化被动为主动。就和买衣服砍价一个逻辑。

最终我把价格从1200谈到1100，押一付三谈到押一付一。不过如果是比较心仪的房子还是直接下手为宜。因为这边好房子出租的特别快。

最后给几个租房的小建议:

1.除了房间的布局、干净程度、光线问题、交通便利情况、周边生活配套，噪音问题很难被发现。比如周边有学校的早上肯定会吵；楼下是商铺的，白天晚上吵不吵需要踩点考察。（这个都是我租房踩过的坑）

2.房租是否包含物业费网络费以及卫生费；有没有其他额外收费，水电的价格。

3.最重要的一点：最好不要住新房！避免遇到串串房。因为新房的甲醛释放周期是3-15年。

因为我就经历了血的教训。现在租的这个房子就是新房来的，房东是说3月份装完的。但是刚住进来的时候味道挺大的，睡了一晚就喉咙痛。

自己买了测甲醛的测试盒和测试仪，测出来是甲醛轻度超标，后面买了活性炭、凝胶和净化器。

多花了好几百还是住的比较担心。不过好在目前几乎没啥味道了，天天开窗通风，净化器也是天天开着的。

还有个噪音问题，这边楼下是做建材的商铺，当时我们来看房的时候不吵。

但是住这边发现他们7点就拉卷闸门开始工作了，有时候会锯钢材，声音很刺耳，没办法晚睡了，只能根据他们的作息早睡早起。周末不待在家里办公。

花了一个多月时间选出来一个这样的房子。不过我目前还能接受。甲醛的问题不用担心了，噪音问题通过早睡早起解决。

接下来终于可以好好布置我的书桌，可以安心写作了。

以上就是今天的分享。最后祝大家都能拥有一个舒适的住所，以抚慰劳累奔波一天的身体。

作者介绍：【一个夏希希】

95年职场打工人

专注个人成长和写作干货分享

希望靠写作成为自由撰稿人