近期考虑在杭州买房的朋友们注意了！

近期有考虑在杭州买房的朋友们注意了！我们以前买房是怕不买的话以后买不起，现在不一样，现在是怕买了以后怕跌。我个人认为，不管是作为刚需自住还是有投资的属性。

其实每个人都希望自己有一套房子，每个人都希望自己的房子能够涨价，即使不涨价也不要亏。所以说在你要想买房子的时候就必须要非常的慎重，买错一套房可能要后悔一辈子。尤其是在杭州这样的城市，如果说没有选对板块，没有选对开发商，没有选对楼盘，可能连裤裆都亏掉。杭州有几个黑洞的板块，能不碰就一定不要去碰。

它们分别是哪几个地方呢？比如说大江东的何庄、义蓬，临江还有党湾，还有余杭区的良渚、文化村，萧山的新街，西湖的小和山，还有临平区的星桥，老城区、上城区的笕桥，钱塘区的大学城北。这些地方我毫不夸张的说，未来很长一段时间都没有什么太大的发展，所以根本谈不上什么增值的空间，更不要提什么涨价不涨价的问题。

当然杭州还是有很多板块，很多地方是可以长期看好的，比如说像上城区的七宝，七宝这边有个核心的一个商业区，像绿城杨柳郡，云悦湾，惠港城。这些都是整个核心商圈里面目前是卖的非常火爆的一些楼盘。因为什么呢？因为他周边的配套是非常的齐全，医疗学校，商业街，综合体等等都是非常成熟非常完善的。

所以像这里一些核心商圈是完全可以考虑的。那么新楼盘肯定是优先考虑杭州的四大主城区。就比如说像上城区，滨江，萧山，钱塘，这四大主城区，如果预算够的情况下，肯定是首先考虑这四大核心区域。因为这里的房子至少不会让你跌，在未来很长一段时间，房价至少是稳定的。

为什么稳定？因为这四大核心主城区，人气足够的旺，人流量足够大，周边的配套设施足够齐全。

我私信发给你，聪明的朋友老早就拿回去了，在做研究做功课了。