清晨，在舟山市普陀区沈家门街道中大社区党群服务中心，共享书吧里已是飘出阵阵茶香，几位银发老人正跟着非遗传承人学习渔绳结编织。二楼的“幸福驿站”内，理发师王大姐一边给老人修剪头发一边唠家常：“现在社区服务贴心又实惠，我们这些手艺人也能为街坊邻居出份力！”

近日，舟山普陀竞帆社区服务有限公司（以下简称“竞帆强社公司”）成立，这个由沈家门街道指导孵化的社区服务企业，旨在以党建为引领，探索一条资源盘活、服务提质、治理增效的新路径。

“三张清单”激活社区资源池

“过去社区服务总感觉‘有心无力’，现在有了强社公司，闲置空间、专业团队和居民需求都能精准对接！”竞帆强社公司总经理夏贤军指着墙上的“资源、需求、项目”三张清单感慨道。

作为舟山市首家强社公司，竞帆强社公司以“党建引领、政企联动”为核心，首创“三张清单”管理机制：全面摸排社区闲置物业、公共服务设施形成“资源清单”，依托网格夜访、居民议事厅收集“需求清单”，联动专业团队定制“项目清单”。以中大社区3600平方米的党群服务中心为支点，整合20个社区资源共建强社公司，盘活闲置教室打造“渔韵学堂”，引入非遗达人开设渔民画、渔绳结课程，联合残疾人手工艺团队制作藤编产品打造“共富工坊”，线上线下同步销售，收益反哺社区公益。

“政府主导+市场运作”的双轮驱动模式，让社区从“等输血”转向“会造血”。街道党工委书记夏毅介绍，公司享有3年培育期政策支持，可优先承接政府购买服务，并通过空间租赁、合作分成等方式创收。未来，公司计划拓展社区团购、数字化服务等新业态，力争3年内服务覆盖超1.5万人次，打造“公益反哺—服务升级—居民受益”的可持续发展闭环。

“治理共同体”凝聚共治合力

“社区的事不能光靠社区干部，得让大家一起出力！”中大社区党委书记吴婷婷在“七点半议事厅”里，和居民代表热烈讨论如何解决居民电动车车道被占用方案。

竞帆强社公司以党建为纽带，构建起“街道—社区—企业—居民”四方协同的治理生态。一方面，公司联合32家共建单位成立“朝夕服务共同体”，医院、银行、学校等机构签约入驻党群服务中心，提供健康咨询、金融助老等12项常态化服务；另一方面，发动党员骨干、能人达人组建“红帆先锋队”，设立文明劝导、纠纷调解等公益岗位，居民可通过志愿服务积分兑换托育、理疗等优惠服务。“我每周在书吧值班4小时，攒的积分给孙子换了暑托班名额！”党员志愿者陈阿姨笑着说。

“全龄友好”绘就幸福底色

“家门口能看名医、学养生，这样的日子以前想都不敢想！”在中大社区卫生服务站，刚做完中医推拿的张大爷竖起了大拇指。

展望未来，公司将以“幸福驿站”为枢纽，拓展智慧养老、数字家政等新场景。2025年计划新增3个标杆项目，包括与普陀区其他乡镇共建“海岛共富市集”，推广渔农产品线上销售；试点“社区健身房”，以低价会员制吸引居民锻炼；打造“数字生活馆”，提供家电维修、代购代办等一站式服务。“我们的目标是让社区服务像便利店一样触手可及。”夏贤军信心满满。

从闲置空间盘活到治理力量凝聚，从基础服务提质到全龄需求覆盖，竞帆强社公司正以机制创新打破社区治理“天花板”。正如街道办事处主任杨平湖所言：“强社公司不是终点，而是让幸福‘流动’起来的新起点。”在这片东海之滨的热土上，一幅“人人参与、人人受益”的共富画卷正徐徐展开。