大学出现"关停潮"，房价更涨不了。

大学出现"关停潮"，房价更涨不了了。今年出现个神奇现象，高考人数创历史新高，但很多民办大学却出现招不到学生的现象。

根据中国新闻周刊的报道，今年广东、湖南和广西等地多所民办本科高校出现大量招生缺额的情况。广州工商学院、湛江科技学院和广东理工学院等大学都出现学生严重不足的情况，其中湛江科技学院的缺生人数更是高达2000多人，创下今年的新高。

有网友透露自己所在的某所本科高校因为生源不足，学校在裁减了一半员工之后再次选择了继续裁员，目前已经开始约谈赔偿事宜。不久之前南京一所民办高校南京应天职业技术学院关停，这则消息得到南京江宁区教育局的证实，这是真的。广西外国语学院、广西城市职业大学和桂林信息科技学院等大学第一次征集计划数超过2000人。湖南交通工程学院、湖南涉外经济学院和长沙医学院等大学也一样出现较大范围的缺额现象。

这些现象背后的逻辑是什么？教育部3月份发布了公告，去年全国各级各类学校49.83万所，比上年减少2.02万所，下降3.9%。而这些学生的减少目前阶段主要集中在幼儿园。2023年幼儿园人数4093万人，这一数据相比2022年减少了534.55万人。

从历史数据来看，幼儿园人数其实在2020年就已经见顶，之后逐年下降，于是产生了幼儿园的关停潮。这一波关停潮是从幼儿园开始的，之后传导到小学关停潮。其中东北最先开始，目前已经传导到江西等中部地区。

官方数据显示2013年到2022年，黑龙江的小学消失了近6成，合计1900多所小学。吉林和辽宁也分别消失了近五成。以此类推，小学人数的减少又传导到初中和高中，最终到达大学这一层。这个链条最根本的原因是新生儿不足，目前幼儿园关停潮受这个因素影响最大，而大学受到的影响最小。所以现在大学部分学校的关停现象还是处于一个初期阶段。

但随着时间的推移，新生儿不足对大学关停的影响将逐年加重，可以预见未来学校的数量还会继续减少，更多的大学将面临何去何从的窘境。在这个情况下房价将面临更大的挑战，涨是涨不了了，就看能跌到哪个程度了。